DERECHO INMOBILIARIO

Abogado inmobiliario en Madrid

La compra, venta o gestión de un inmueble implica decisiones importantes y, en ocasiones, conflictos que pueden tener un impacto económico significativo.

Le ayudo a proteger sus intereses en operaciones inmobiliarias, arrendamientos, comunidades de propietarios y procedimientos judiciales relacionados con bienes inmuebles.

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SITUACIONES FRECUENTES

Conflictos inmobiliarios que resolvemos habitualmente

Tanto si se trata de prevenir un problema como de resolver un conflicto ya existente, es importante actuar con información y asesoramiento jurídico adecuado desde el principio.

Arras en compraventa

Problemas relacionados con la devolución de cantidades entregadas, incumplimientos del comprador o vendedor y resolución de contratos de arras.

Vicios ocultos en vivienda

Defectos que aparecen tras la compra y que no podían detectarse a simple vista, como humedades, problemas estructurales o instalaciones defectuosas.

Propiedad horizontal

Conflictos entre propietarios, impugnación de acuerdos comunitarios, derramas y reclamación de cuotas impagadas.

Desahucio por impago

Asesoramiento y representación tanto para propietarios como para situaciones relacionadas con incumplimientos del contrato de arrendamiento.

SERVICIOS JURÍDICOS INMOBILIARIOS

Asesoramiento integral en operaciones y conflictos inmobiliarios

Cada asunto requiere un análisis individual. El objetivo es ofrecer soluciones claras, minimizar riesgos y proteger el patrimonio de nuestros clientes.

Due diligence inmobiliario

Antes de adquirir un inmueble, analizamos su situación registral, cargas, deudas, licencias y posibles riesgos jurídicos para que pueda tomar decisiones con mayor seguridad.

Compraventa de inmuebles

Asesoramiento durante todo el proceso de compra o venta, incluyendo contratos de arras, negociación, escritura pública y posibles reclamaciones posteriores.

Litigio inmobiliario

Representación en procedimientos relacionados con desahucios, reclamaciones de rentas, conflictos de comunidad de propietarios y otras controversias inmobiliarias.

Arrendamientos urbanos

Redacción y revisión de contratos de alquiler, resolución de incidencias y defensa de los derechos de propietarios e inquilinos.

Due diligence inmobiliario

Antes de adquirir un inmueble, analizamos su situación registral, cargas, deudas, licencias y posibles riesgos jurídicos para que pueda tomar decisiones con mayor seguridad.

Compraventa de inmuebles

Asesoramiento durante todo el proceso de compra o venta, incluyendo contratos de arras, negociación, escritura pública y posibles reclamaciones posteriores.

Litigio inmobiliario

Representación en procedimientos relacionados con desahucios, reclamaciones de rentas, conflictos de comunidad de propietarios y otras controversias inmobiliarias.

Arrendamientos urbanos

Redacción y revisión de contratos de alquiler, resolución de incidencias y defensa de los derechos de propietarios e inquilinos.

PROCESO DE TRABAJO

La mejor defensa empieza antes del conflicto

Muchas incidencias inmobiliarias pueden evitarse mediante una revisión previa adecuada. Por ello, antes de iniciar cualquier actuación, realizamos un análisis jurídico orientado a identificar riesgos y valorar las distintas alternativas disponibles.

Análisis documental

Revisión de contratos, escrituras, notas simples, documentación registral y cualquier información relevante.

Evaluación jurídica

Identificación de riesgos, posibles incumplimientos y viabilidad de las distintas opciones legales.

Estrategia personalizada

Definimos la actuación más adecuada para cada caso, priorizando siempre la solución más eficiente para el cliente.

Preguntas Frecuentes

¿Qué documentos debo aportar para una compraventa?Adrián Jiménez2026-06-14T18:42:00+02:00

¿Qué documentos debo aportar para una compraventa?

Contrato de arras.
Nota simple del Registro de la Propiedad.
Escritura de compraventa si ya se ha firmado
y cualquier documento que acredite los defectos o incumplimientos.

¿Puedo impugnar un acuerdo de la comunidad de propietarios?Adrián Jiménez2026-06-08T12:29:28+02:00

¿Puedo impugnar un acuerdo de la comunidad de propietarios?

Sí. Los acuerdos contrarios a la ley o a los estatutos pueden impugnarse en el plazo de 3 meses (acuerdos nulos) o 1 año (acuerdos anulables).

¿Puedo reclamar si aparecen defectos después de comprar una vivienda?Adrián Jiménez2026-06-08T12:28:01+02:00

¿Puedo reclamar si aparecen defectos después de comprar una vivienda?

Sí. Dependiendo de las circunstancias, puede existir la posibilidad de reclamar frente al vendedor.

¿Qué es un Due Diligence inmobiliario?Adrián Jiménez2026-06-08T12:17:41+02:00

¿Qué es un Due Diligence inmobiliario?

Un análisis exhaustivo de la situación jurídica, urbanística y registral de un inmueble antes de comprarlo. Incluye nota simple, cargas, deudas, licencias, situación arrendaticia y viabilidad urbanística.

¿Qué ocurre si el comprador o vendedor incumple un contrato de arras?Adrián Jiménez2026-06-08T12:25:59+02:00

¿Qué ocurre si el comprador o vendedor incumple un contrato de arras?

Depende del tipo de arras. Si son penitenciales, puede quedarse con la cantidad entregada. Si son confirmatorias, puede exigir el cumplimiento forzoso o la resolución con indemnización.

¿Cuánto tarda un procedimiento de desahucio?Adrián Jiménez2026-06-08T12:23:47+02:00

¿Cuánto tarda un procedimiento de desahucio?

El procedimiento de desahucio exprés (art. 250.1.1º LEC) puede durar entre 3 y 6 meses desde la demanda hasta el lanzamiento, dependiendo del juzgado y de las circunstancias concretas del procedimiento.

Seguridad jurídica

Contratos conformes a la ley y a tus intereses

Protección económica

Defensa de tu patrimonio y tus derechos

Prevención de conflictos

Menor riesgo de litigios y reclamaciones

Tranquilidad

Acompañamiento profesional en cada paso

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Reciba una valoración inicial de su situación y conozca las posibles vías de actuación antes de tomar una decisión.

Primera consulta estratégica 100€ (deducible de honorarios posteriores).
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Adrián Jiménez

Asesoramiento jurídico civil e inmobiliario en Madrid, con un enfoque riguroso, cercano y orientado a la protección de tus intereses.